1976〜1986年築, 専有面積61.67㎡〜81.67㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+17.7%
新宿区
92.0万円/㎡
前年比+2.3%
サニー大久保
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 71.67㎡の場合
相場
6,564万円
91.6万円/㎡
3,506
5,545
7,583
9,621
AI査定結果
推定相場価格
6,564万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,545万円〜7,583万円
77.4万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
サニー大久保
5,880万円（82.0万円/㎡）/ 5階 / 71.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 5,880万円 | 82.0万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 5,280万円 | 73.7万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 3,780万円 | 78.1万円 | 2階 | 48.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/30 | 3,880万円 | 80.2万円 | 2階 | 48.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 3,980万円 | 82.2万円 | 2階 | 48.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/02 | 4,880万円 | 68.1万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,580万円 | 63.9万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/03 | 1,620万円 | 74.1万円 | 4階 | 21.87㎡ | 1R | 東 |
| 2022/10/15 | 1,690万円 | 77.3万円 | 4階 | 21.87㎡ | 1R | 東 |
| 2022/10/02 | 1,780万円 | 81.4万円 | 4階 | 21.87㎡ | 1R | 東 |
| 2020/11/20 | 1,780万円 | 63.5万円 | 3階 | 28.04㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は91.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | サニー大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 5,880万円 | 82.0万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴァリエ戸山 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅3分 | 5,780万円 | 85.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 藤和大久保コープ 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 7,400万円 | 98.0万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/09 | プチモンド新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 5,599万円 | 101.9万円 | 54.96㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/25 | アルプスマンション西大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 5,499万円 | 94.7万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2023/04/14 | 新宿第3アルプスマンション 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅5分 | 4,380万円 | 77.7万円 | 56.34㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 5階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、新宿区では2.3%上昇しています。
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